Maison à vendre 4 pièces NISTOS (65)
-
area
85 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in NISTOS
Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette agréable maison de 85 m² offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose d’une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d’espace et de volume. Vous disposerez également de deux chambres, d’une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou un couchage d’appoint.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 700 m², parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets d’aménagement paysager.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois ainsi que d’un chauffage au fioul.
Un garage de 12m2 et un abris à bois viennent compléter le bien.
Les plus :
* Environnement calme
* Aucun vis-à-vis
* 85 m² habitables
* 2 chambres
* Mezzanine
* Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie
* Terrain de 600 m²
* Poêle à bois + chauffage fioul
La micro station a été installée récemment
À noter : menuiseries en simple vitrage dans une partie de la maison.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.958016
Additional information :
Total price including fees 120 000 €Price excluding fees 110 000 €
Fees payable by the buyer are 9.09% all taxes included
Location of the property : House 85 m2 for sale in NISTOS
Features of this property :
| 340 937 847 814 | |
| 4 | |
| 85 m² |
| 120 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor