Maison familiale contemporaine,7 pièces, 215 m2, à ORMESSON SUR MARNE (94), quartier du Golf, au calme, en parfait état
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bathrooms
3
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area
215 m2
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bedrooms
4
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land
1060 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in ORMESSON SUR MARNE
Réputé pour son calme, à l’entrée du golf, cette villa profite d’un environnement verdoyant exceptionnel, avec les commerces, écoles maternelles, primaires et collège à pied, en moins de 10 mn.
Au delà de ses volumes exceptionnels, de ses 3 suites parentales, de sa salle de sport, de son grand garage pour 3 voitures, de sa cave à vin, son grand jardin parfaitement agencé et ses deux magnifiques terrasses, viennent sceller le charme authentique de cette villa.
Volumes, équipements et confort :
- vaste séjour traversant de 39 m2, avec poêle à bois
- salle à manger de 30 m2
- spacieuse cuisine de 21 m2, aménagée et équipée, très fonctionnelle
- très grande suite parentale de plain pied, avec dressing aménagée, très spacieux et une belle salle de bains
- bureau pouvant faire office d’une seconde chambre de plain pied
- à l’étage, deux grandes suites parentales, avec chacune sa salle de bains
- sous-sol total aménagé, en salle de sport, sauna, chambre, salle d’eau, buanderie, cave et un très grand garage pouvant accueillir 3 voitures (possibilité de mixer véhicules utilitaires et véhicules personnels)
- Volets électriques et store banne électrique
- Fenêtres PVC de qualité
- portail et porte de garage électriques
- Chaudière récente
- Maison parfaitement entretenue, prête à vivre, entièrement rénovée en 2000
À visiter absolument, ce produit rare à la vente sur le secteur que j’habite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.961285
Additional information :
Total price including fees 824 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 215 m2 for sale in ORMESSON SUR MARNE
Features of this property :
| 340 933 276 765 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 215 m² | |
| 196 m² | |
| 1 060 m² | |
| 3 |
| Gas, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 824 000 € | |
| 4 885 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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