Maison d'architecte à vendre 6 pièces OTTERSTHAL (67)
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bathrooms
3
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area
204 m2
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bedrooms
2
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land
791 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in OTTERSTHAL
En exclusivité, votre conseiller immobilier local Robert HIDALGO (06 23 06 37 78) vous propose cette superbe maison offrant de belles prestations et de nombreux équipements.
La maison comprend une entrée, un bureau indépendant de 48 m² avec salle d’eau et WC disposant de sa propre entrée. un garage avec porte motorisée, une cave et un coin buanderie.
À l’étage : un agréable palier dessert les différents espaces de vie.
Vous découvrirez une chambre avec salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une superbe cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur l’espace de vie.
Le salon-séjour, particulièrement lumineux, s’articule autour d’une magnifique cheminée centrale qui apporte beaucoup de caractère et de convivialité à la maison.
Les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse d’environ 75 m² et au jardin.
L'espace de nuit comprend également une grande salle de bains avec douche, WC et sauna, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec salle d’eau attenante.
À l’extérieur : grande terrasse d’environ 75 m², avec abris de jardin et atelier, spa et petite piscine.
LES + :
• 19 panneaux solaires avec espace de stockage
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Chaudière électrique
• Triple vitrage
• Volets électriques
• Alarme
• Cheminée
• Récupérateur d’eau de pluie avec citerne de 3 000 L
• Garage avec porte motorisée
Un bien rare offrant également la possibilité d’exercer une activité professionnelle grâce à son bureau indépendant.
À découvrir rapidement !
Robert HIDALGO – 06 23 06 37 78
Votre conseiller immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf.967373
Additional information :
Total price including fees 645 000 €Price excluding fees 620 000 €
Fees payable by the buyer are 4.03% all taxes included
Location of the property : House 204 m2 for sale in OTTERSTHAL
Features of this property :
| 340 935 013 147 | |
| 2 | |
| 6 | |
| 204 m² | |
| 204 m² | |
| 791 m² | |
| 3 | |
| 2014 | |
| South |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 645 000 € | |
| 1 100 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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