Maison à vendre 5 pièces OYRIERE (70)
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area
170 m2
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land
1852 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in OYRIERES
Un intérieur spacieux et fonctionnel
La maison se compose de :
-Une entrée desservant les différents espaces de vie.
-Une cuisine de 23,46 m², conviviale et lumineuse.
-Un séjour de 30,73 m², idéal pour recevoir famille et amis.
-Une chambre de 20,18 m².
-Un cellier de 2,18 m².
-Une salle de bains fraîchement rénovée.
-Un WC indépendant.
-Une mezzanine de 21,37 m², offrant un espace supplémentaire pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau.
-Deux belles chambres à l’étage de 21,99 m² et 21,85 m².
La surface habitable totale est de 170 m².
En complément, vous bénéficiez d’un garage de 31,70 m², pratique pour le stationnement et le stockage.
Prestations techniques
-Toiture en bonne état.
-Chauffage fioul complété par un poêle à bois, pour un confort optimal.
-Huisseries en PVC double vitrage avec volets manuels.
-Assainissement tout à l’égout conforme.
-Fibre optique.
-DPE : D.
Un extérieur privilégié
Implantée sur un terrain de 1 852 m², cette propriété séduira les amateurs de nature. Le jardin, entièrement arboré, offre un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les espaces extérieurs permettent aussi bien l’aménagement d’un potager, d’un espace détente ou de jeux pour les enfants.
Les atouts
Aucun travaux à prévoir.
Beaux volumes et pièces lumineuses.
Trois grandes chambres et une mezzanine.
Garage.
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.
Maison entretenue avec soin.
Fibre optique.
Assainissement conforme.
Les commodités
La commune d’Oyrières bénéficie d’un environnement rural agréable tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services et axes routiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien.
Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises
Alliant le charme de l’ancien, des prestations soignées et un cadre de vie paisible, cette maison est une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf.971675
Additional information :
Total price including fees 188 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 170 m2 for sale in OYRIERES
Features of this property :
| 340 938 328 571 | |
| 4 | |
| 170 m² | |
| 1 852 m² |
| 188 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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