Maison à vendre 5 pièces OYRIERE (70)
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superficie
170 m2
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terrain
1852 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à OYRIERES
Un intérieur spacieux et fonctionnel
La maison se compose de :
-Une entrée desservant les différents espaces de vie.
-Une cuisine de 23,46 m², conviviale et lumineuse.
-Un séjour de 30,73 m², idéal pour recevoir famille et amis.
-Une chambre de 20,18 m².
-Un cellier de 2,18 m².
-Une salle de bains fraîchement rénovée.
-Un WC indépendant.
-Une mezzanine de 21,37 m², offrant un espace supplémentaire pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau.
-Deux belles chambres à l’étage de 21,99 m² et 21,85 m².
La surface habitable totale est de 170 m².
En complément, vous bénéficiez d’un garage de 31,70 m², pratique pour le stationnement et le stockage.
Prestations techniques
-Toiture en bonne état.
-Chauffage fioul complété par un poêle à bois, pour un confort optimal.
-Huisseries en PVC double vitrage avec volets manuels.
-Assainissement tout à l’égout conforme.
-Fibre optique.
-DPE : D.
Un extérieur privilégié
Implantée sur un terrain de 1 852 m², cette propriété séduira les amateurs de nature. Le jardin, entièrement arboré, offre un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les espaces extérieurs permettent aussi bien l’aménagement d’un potager, d’un espace détente ou de jeux pour les enfants.
Les atouts
Aucun travaux à prévoir.
Beaux volumes et pièces lumineuses.
Trois grandes chambres et une mezzanine.
Garage.
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.
Maison entretenue avec soin.
Fibre optique.
Assainissement conforme.
Les commodités
La commune d’Oyrières bénéficie d’un environnement rural agréable tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services et axes routiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien.
Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises
Alliant le charme de l’ancien, des prestations soignées et un cadre de vie paisible, cette maison est une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf.971675
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 188 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à OYRIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 328 571 | |
| 4 | |
| 170 m² | |
| 1 852 m² |
| 188 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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