🏡 À VENDRE – Maison familiale de 159 m² avec 5 chambres et dépendance – PÉRIGUEUX (Quartier Hôpital)
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bathrooms
2
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area
159 m2
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bedrooms
5
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land
339 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in PERIGUEUX
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour de 30 M², baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda de 13,5 M² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de chaque saison.
La cuisine indépendante de 14 M², fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier attenant de 4 M².
La maison propose 5 chambres spacieuses, de 11,30 à 15,50 m², dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau à l'étage ainsi que d'un WC à chaque niveau, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, le terrain accueille une dépendance de 48 m², offrant de nombreuses possibilités : cuisine d'été, atelier, espace de loisirs, profession libérale ou stockage.
Le stationnement est particulièrement pratique avec la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété, complétée par un garage en sous-sol pouvant accueillir une voiture. Une cave de 30 m² vient compléter les prestations et offre un vaste espace de rangement.
Côté confort, cette maison dispose d'équipements récents et de qualité :
- Chaudière gaz de ville récente (2022)
- Toiture reprise en 2022
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison
- Adoucisseur d'eau avec ioniseur
- Portail motorisé et interphone
- Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout)
Cette maison réunit tous les critères recherchés pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, d'un environnement agréable et d'une situation privilégiée à Périgueux.
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/09/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.964166
Additional information :
Total price including fees 222 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 159 m2 for sale in PERIGUEUX
Features of this property :
| 340 936 416 301 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 159 m² | |
| 339 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 222 000 € | |
| 2 205 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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