À VENDRE - PLOUGASTEL-DAOULAS (29470) - MAISON F6 - 140 M² HABITABLES - TERRAIN 2500 M² - À LA CAMPAGNE AVEC APERÇU MER
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bathrooms
2
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area
140 m2
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bedrooms
4
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land
2495 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in PLOUGASTEL DAOULAS
La grande maison édifiée en 1983 a fait l'objet de travaux d'isolation et d'améliorations, une belle entrée dessert l'espace de vie traversant de plus de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée en parfait état signée "cuisine Jacq" ouvre également sur la terrasse Ouest. Un WC séparé, une suite parentale avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
A l'étage vos enfants trouvent leur indépendance, trois grandes chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Un grand sous-sol avec porte automatique sécurisée pour vos véhicules.
L'atout principal de ce bien unique sur le marché, ses deux grandes terrasses aux doubles expositions et la vue dégagée sur la campagne environnante sans habitation, un seul voisin et un aperçu mer !
Fosse septique à prévoir pour mise aux normes - Isolation en ouate de cellulose dans les combles - Isolation de la dalle en polystyrène et styrodure - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Vélux récents - Chauffage électriques et Poêle à bois - Pignon ouest avec isolation par bardage extérieur - Chauffe-eau électrique de 2026 - Taxe Foncière 1700€/an.
Commodités à 3 km, laissez-vous séduire par une visite et venez apprécier le calme environnant !
Une EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.967508
Additional information :
Total price including fees 305 000 €Price excluding fees 290 000 €
Fees payable by the buyer are 5.17% all taxes included
Location of the property : House 140 m2 for sale in PLOUGASTEL DAOULAS
Features of this property :
| 340 933 544 170 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 2 495 m² | |
| 2 | |
| 1982 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 305 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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