À VENDRE - PLOUGASTEL-DAOULAS (29470) - MAISON F6 - 140 M² HABITABLES - TERRAIN 2500 M² - À LA CAMPAGNE AVEC APERÇU MER
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salles de bain
2
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superficie
140 m2
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chambres
4
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terrain
2495 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS
La grande maison édifiée en 1983 a fait l'objet de travaux d'isolation et d'améliorations, une belle entrée dessert l'espace de vie traversant de plus de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée en parfait état signée "cuisine Jacq" ouvre également sur la terrasse Ouest. Un WC séparé, une suite parentale avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
A l'étage vos enfants trouvent leur indépendance, trois grandes chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Un grand sous-sol avec porte automatique sécurisée pour vos véhicules.
L'atout principal de ce bien unique sur le marché, ses deux grandes terrasses aux doubles expositions et la vue dégagée sur la campagne environnante sans habitation, un seul voisin et un aperçu mer !
Fosse septique à prévoir pour mise aux normes - Isolation en ouate de cellulose dans les combles - Isolation de la dalle en polystyrène et styrodure - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Vélux récents - Chauffage électriques et Poêle à bois - Pignon ouest avec isolation par bardage extérieur - Chauffe-eau électrique de 2026 - Taxe Foncière 1700€/an.
Commodités à 3 km, laissez-vous séduire par une visite et venez apprécier le calme environnant !
Une EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.967508
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 305 000 €Prix hors honoraires 290 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.17% TTC
Localisation du bien : Maison 140 m2 à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 544 170 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 2 495 m² | |
| 2 | |
| 1982 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 305 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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