Maison à vendre 8 pièces proche de MANZIAT (01)
-
bathrooms
2
-
area
225 m2
-
bedrooms
4
-
land
2705 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in MANZIAT
+ possible 18500 près possible
Idéalement située, à 8 minutes de MANZIAT, 15 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 20 minutes de MÂCON et TOURNUS, 8 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES, et proche des axes autoroutiers tout en étant au CALME !!
Plus 2 garages extérieurs :
- 1 garage / Cave / Atelier de 53m2, double vitrage et panneaux solaires (possible habitation)
- 1 garage 20m2 et panneaux solaires, porte sectionnelle électrique (idéal véhicule électrique)
(1 garage potentiellement conservé dans un premier temps en location par le propriétaire, à définir...)
Découvrez cette SPACIEUSE VILLA très LUMINEUSE de 224 m² située à PONT DE VAUX (2 minutes, commune GORREVOD), à 17Km de MÂCON et 20km de BOURG EN BRESSE, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec son terrain de 2700 m², cette propriété vous séduira par ses aménagements de qualité et ses espaces de détente !
Idéal grande famille, 2 HABITATIONS indépendantes possible !!
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 230 m²
Terrain de 2700 m², entièrement clos et arboré
Double VERANDA : un espace lumineux pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année
Espace BILLARD : salle dédiée pour vos moments de loisirs entre amis ou en famille
SPA et SAUNA : pour des moments de bien-être et de détente, véritable atout de cette villa
Grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée
4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Bureau, buanderie, nombreux rangements
Terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour les repas extérieurs
Garage, cave ventilée et dépendances...
Plus de PHOTOS sur mon site :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Commodités & Localisation :
À 2 minutes des commerces et écoles de Pont-de-Vaux
À 17 minutes de Mâcon, accès rapide à l’A6 et TGV
Tout le CONFORT est là : Double Vitrage récent, PAC (Pompe à Chaleur), Panneaux PHOTOVOLTAIQUES (6kw), Construction Bancher avec Isolation de qualité, Charpente traditionnelle, CAVE ventilée, Véranda chauffage au sol, Cuisine 5 ans, Stores Electriques, Porte auto garage, SAUNA, SPA......
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, photos supplémentaires ou organiser une visite au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.952322
Additional information :
Total price including fees 359 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 225 m2 for sale in MANZIAT
Features of this property :
| 340 930 181 999 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 225 m² | |
| 2 705 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 359 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
