MAISON DE VILLAGE – INVESTISSEMENT LOCATIF OU PROJET FAMILIAL – PUYLAURENS (81700)
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area
230 m2
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bedrooms
8
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land
118 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in PUYLAURENS
D’une surface habitable d’environ 230 m² répartis sur 3 niveaux, ce bien offre un potentiel de transformation en logements locatifs, colocation, division en appartements ou grande habitation familiale.
Caractéristiques principales :
- 9 pièces
- Surface habitable : 230 m²
- Combles aménageables d’environ 39 m²
- Cave voûtée
- Ancienne boutique en rez-de-chaussée avec vitrine
- Cour intérieure
- Exposition traversante nord/sud
Ce bien peut convenir pour un projet locatif avec création de revenus, ou un projet de colocation ou optimisation de rendement, une résidence principale avec activité professionnelle, ou encore pour des projets de rénovation patrimoniale.
Une rénovation complète est à envisager. Le bâti existant permet une restructuration et une valorisation importante après intervention.
Ce bien se situe en centre-ville de Puylaurens, et sur une localisation stratégique sur l’axe Toulouse/Castres avec une demande locative régulière sur le secteur.
Ce bien permet d’envisager une stratégie patrimoniale avec optimisation des surfaces et création de revenus locatifs dans un secteur à coût d’acquisition accessible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.960302
Additional information :
Sale price 70 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 230 m2 for sale in PUYLAURENS
Features of this property :
| 340 932 001 083 | |
| 8 | |
| 9 | |
| 230 m² | |
| 118 m² | |
| 1850 | |
| yes |
| Electric, Fireplace | |
| yes |
| 70 000 € | |
| 1 684 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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