Appartement T4 LOFT D’EXCEPTION à LOCMARIA QUIMPER (29)

LOFT D’EXCEPTION EN DUPLEX – 125 m² – ROOFTOP 560 m² – VUE SUR L’ODET



Laissez-vous séduire par ce loft en duplex de 125 m²,entièrement neuf, un bien d’exception aux prestations haut de gamme, offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et une vue imprenable sur l’Odet.



Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un élégant espace bibliothèque, pouvant également faire office de second salon ou de coin détente, prolonge les espaces de vie et offre un panorama exceptionnel sur l’Odet.



L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec tout le confort attendu.



À l’extérieur, le bien se distingue par une incroyable terrasse rooftop de 560 m², un véritable espace de vie à ciel ouvert, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer la vue.



Côté prestations :

● Loft en duplex de 125 m²

● 3 chambres dont une suite parentale

● Grand salon-séjour très lumineux

● Cuisine aménagée et entièrement équipée

● Bibliothèque / second salon avec vue sur l’Odet

● Terrasse rooftop exceptionnelle de 560 m²

● Ascenseur avec accès direct

● Place de parking intérieure privative

● Un second accès véhicule sera prochainement aménagé, offrant une place de stationnement supplémentaire.

Chauffage: climatisation réversible chaud/froid pour un confort optimal en toute saison.

Un bien unique, aux prestations rares, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité exceptionnelle sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.962108