Maison de Ville 92 m² T4 RABASTENS DE BIGORRE (65)
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bathrooms
1
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area
92 m2
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bedrooms
3
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land
117 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in RABASTENS DE BIGORRE
À Rabastens‑de‑Bigorre (65), commune des Hautes‑Pyrénées fondée au IXᵉ siècle et forte de 1 483 habitants au recensement 2023, se situe cette maison mitoyenne de 92 m²sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une cuisine de 22 m², un séjour de 16 m², un couloir de 3 m², une salle d’eau de 4,20 m², un wc de 1,40 m et un cellier de 16 m².
À l’étage, trois chambres de 13,50 m², 10,70 m² et 10,20 m² — dont deux en enfilade — composent un espace nuit harmonieux. L’une de ces chambres peut aisément être aménagée en dressing sur mesure ou en bureau, selon les besoins.
Les menuiseries en façade sont en PVC double vitrage.
Les sols sont en carrelage au rez‑de‑chaussée, offrant robustesse et facilité d’entretien, tandis que l’étage bénéficie d’un parquet chaleureux qui apporte confort et élégance à l’espace nuit.
Le chauffage est au gaz de ville avec radiateur. La chaudière a moins d’un an.
L'assainissement se fait par le tout à l'égout.
Un jardin privatif de 200 m², non accolé, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme peut être acquis avec la maison. Un garage complète cette parcelle.
Rabastens‑de‑Bigorre offre l’ensemble des commodités essentielles : commerces de proximité, services, professions de santé, groupe scolaire (maternelle + élémentaire) et collège du Val d’Adour. Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et serein.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 122 159 - Greffe de AUCH) Dominique NAVALS SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 06 02 18 99 97 - Réf.960445
Additional information :
Total price including fees 75 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 92 m2 for sale in RABASTENS DE BIGORRE
Features of this property :
| 340 932 514 715 | |
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| 92 m² | |
| 117 m² | |
| 1 | |
| East |
| Gas |
| 75 000 € | |
| 675 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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