Maison à vendre 10 pièces ROHAN (56580) – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES, BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL !
-
bathrooms
2
-
area
230 m2
-
bedrooms
5
-
land
887 m2
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in ROHAN
À proximité du centre-bourg, des écoles, du collège et des commerces, tout se fait à pied ! Vous apprécierez également la proximité de l'étang et du canal pour vos promenades.
Cette maison lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, offre de beaux volumes avec plus de 230 m2 et de multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre permettant une vie de plain-pied.
À l'étage :
Quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC indépendant et deux greniers.
Au rez-de-jardin :
Plus de 60 m² d'espaces complémentaires à réaménager, auxquels s'ajoutent un garage, une chaufferie et une buanderie.
UN POTENTIEL À EXPLOITER !
Possibilité d'envisager deux espaces de vie distincts. Idéal pour un projet de regroupement familial, une grande famille ou un investisseur.
Un agréable jardin complète l'ensemble.
À PRÉVOIR : rénovation intérieure, électricité à refaire et amélioration énergétique.
Audit énergétique réalisé – DPE : E.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À ROHAN !
Emplacement recherché, luminosité, cinq chambres et potentiel d'aménagement : une maison qui mérite toute votre attention !
Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer ensemble ses possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.976823
Additional information :
Total price including fees 221 900 €Price excluding fees 210 000 €
Fees payable by the buyer are 5.67% all taxes included
Location of the property : House 230 m2 for sale in ROHAN
Features of this property :
| 340 934 099 612 | |
| 5 | |
| 10 | |
| 230 m² | |
| 887 m² | |
| 2 | |
| 1973 | |
| South East |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 221 900 € | |
| 1 920 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor