À vendre à ROMANSWILLER (67) - Appartement 3 pièces de 71,35m² - Garage - Remise - Place de parking - Jardin privatif 175 m²
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bathrooms
1
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area
71 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ROMANSWILLER
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L'appartement se découvre au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Une véranda isolée fait la transition entre l'intérieur et l'extérieur, un endroit où poser un fauteuil et lire tranquillement, ou observer les enfants jouer dehors sans les avoir dans les pattes.
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Le séjour et la cuisine indépendante forment le cœur du logement, celui où l'on se retrouve naturellement en fin de journée. Deux chambres complètent l'espace nuit, l'une avec un dressing attenant qui évite d'avoir à caser une armoire en plus, ainsi qu'une salle d'eau avec avec WC suspendus, sèche-serviettes et une fenêtre.
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Au sous-sol, une buanderie isolée et ventilée s'occupe de tout ce qui traîne habituellement dans un coin de la cuisine. Et pour ceux qui aiment bricoler ou simplement ranger sans s'encombrer, un garage avec son propre tableau électrique et une remise à l'étage offrent toute la place nécessaire, en plus d'une place de parking pratiques pour ne plus chercher où se garer en rentrant.
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Et puis il y a ce jardin privatif clos de 175 m², un vrai atout pour un appartement de plain-pied, l'endroit où l'on installe une table l'été ou un carré de potager si l'envie vous prend.
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C'est le genre de bien où l'on se dit rapidement que la vie du quotidien pourrait vraiment y trouver sa place, entre le jardin et cette tranquillité qu'on ne retrouve pas partout.
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Vous vous projetez déjà ? Contactez-moi, idéalement par SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite.
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Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.962013
Additional information :
Total price including fees 170 000 €Price excluding fees 160 000 €
Fees payable by the buyer are 6.25% all taxes included
Location of the property : Apartment 71 m2 for sale in ROMANSWILLER
Features of this property :
| 340 931 399 266 | |
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| 71 m² | |
| 71,35 m² | |
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| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 170 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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