LES ISSAMBRES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – JARDIN PRIVATIF – PISCINE – APERÇU MER
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bathrooms
2
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area
99 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in ROQUEBRUNE SUR ARGENS
Dans un secteur particulièrement recherché de Roquebrune-sur-Argens – Les Issambres, je vous propose de découvrir ce magnifique bien d’environ 100 m², entièrement pensé autour du confort, de l’élégance et de la qualité des matériaux.
Ici, chaque détail a été travaillé avec soin et dans un véritable souci de qualité. La rénovation et les aménagements ont été réalisés avec des matériaux et équipements haut de gamme, offrant un ensemble particulièrement raffiné et contemporain.
La pièce de vie bénéficie de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse, avec une conception qui privilégie la luminosité et la convivialité.
Côté nuit, le bien propose actuellement trois belles chambres, ainsi que trois salles d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La configuration offre également la possibilité de créer une quatrième chambre.
Un extérieur exceptionnel
Le véritable privilège de ce bien réside également dans ses extérieurs.
Vous disposez d'un jardin privatif d'environ 400 m², soigneusement aménagé, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de vivre une grande partie de l'année dehors.
Une piscine vient compléter cet espace privilégié. Elle est partagée uniquement avec le second logement de la copropriété, composée de seulement deux lots.
Vous bénéficierez également d'un aperçu mer, apportant cette touche supplémentaire si recherchée aux Issambres.
Des volumes et des dépendances rares
Cet espace offre un volume de rangement exceptionnel pour un appartement et constitue un véritable atout au quotidien.
Les prestations qui font la différence
Rénovation et aménagements de très belle qualité
Matériaux et équipements haut de gamme
Environ 100 m² habitables
Jardin privatif d'environ 400 m²
Piscine chauffée
3 chambres, possibilité d'une 4ᵉ
3 salles d'eau
2 stationnements privatifs
Aperçu mer
Copropriété intimiste de 2 logements
Un bien particulièrement rare sur le secteur, réunissant les prestations et le confort d'une propriété haut de gamme avec la facilité de vie d'un appartement.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire de standing ou un investissement patrimonial, ce bien mérite une visite afin d'en apprécier pleinement la qualité et l'environnement.
📞 Contactez moi pour découvrir ce bien confidentiel aux Issambres et organiser une visite privée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 349 347 - Greffe de FREJUS) Olivier RINAUDO Entrepreneur Individuel 07 46 19 52 31 - Réf.969789
Additional information :
Total price including fees 750 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 99 m2 for sale in ROQUEBRUNE SUR ARGENS
Features of this property :
| 340 935 209 606 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 99 m² | |
| 99,12 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| South East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 750 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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