Appartement T2 à vendre centre RUMILLY - Axe ANNECY (74) / AIX LES BAINS (73)
-
bathrooms
1
-
area
32 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in RUMILLY
Son emplacement est idéal, en plein centre de Rumilly, au calme, avec de nombreux parkings à proximité et toutes les commodités au pied, et avec un accès rapide sur ANNECY ou AIX LES BAINS.
Son agencement :
une entrée indépendante, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, qui lui, donne sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre, un WC séparé, un salle d'eau, le tout entièrement rénové : peintures, sols, menuiseries PVC neuves et fenêtres avec oscillo-battant, fibre,...et DPE D, donc un appartement bien isolé.
Atout supplémentaire : pas de charges de copropriété
Ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans cet appartement tout confort, idéal pour un premier achat, ou attractif également, pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif.
Cet appartement est libre de toute occupation à ce jour.
Pour échanger sur ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire, et organiser éventuellement, une visite.
(7 jours sur 7, de 9h à 21h )
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.924328
Additional information :
Total price including fees 137 500 €Price excluding fees 129 900 €
Fees payable by the buyer are 5.85% all taxes included
Location of the property : Apartment 32 m2 for sale in RUMILLY
Features of this property :
| 340 935 249 433 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 32 m² | |
| 31,22 m² | |
| 1 |
| 137 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor