Maison à vendre 5 pièces SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE (06)
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bathrooms
2
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area
144 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE
Saint Cezaire sur siagne VILLAGE.
399.000 € Maison de village de 144 m² avec terrasse panoramique – Cœur de village provençal
Au cœur d’un village provençal animé, découvrez cette maison de village pleine de charme, répartie sur trois niveaux, offrant un potentiel remarquable.
À rafraîchir, cette maison constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, selon vos envies.
Elle se compose de 3 chambres, de 2 salles de douche et de 3 WC, avec la particularité d’avoir un WC à chaque niveau, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien.
Mais le véritable atout de cette propriété se trouve sur le toit : une terrasse d’environ 10 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les toits du village et les paysages environnants. Un espace rare et privilégié pour profiter des belles journées provençales, prendre un café au soleil ou partager un apéritif en admirant le panorama.
La maison bénéficie également d’une cave de 18m², idéale pour le rangement.
Une situation particulièrement pratique
Située en plein cœur du village, elle permet de profiter immédiatement de l’animation et des commerces de proximité. Le Carrefour Market se trouve à seulement quelques pas, ce qui facilite grandement la vie quotidienne.
Les atouts :
144 m² habitables
Maison de village sur 3 niveaux
3 chambres
2 salles de douche
3 WC, un à chaque niveau
Terrasse sur le toit d’environ 10 m²
Vue panoramique à 360°
Cave
Cœur de village animé
Carrefour Market à proximité immédiate
Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel
Une maison authentique et idéalement située, avec un atout rare : une terrasse en toiture offrant un panorama à 360°. Un bien à découvrir pour révéler tout son potentiel.
N'hésitez pas à me contacter 7/7 jours au 06 63 71 54 62 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Réf.969992
Additional information :
Total price including fees 399 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 144 m2 for sale in SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE
Features of this property :
| 340 935 773 005 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 144 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electric |
| 399 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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