SAINT-JEAN-DE-LOSNE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT
-
area
293 m2
-
land
1205 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in SAINT JEAN DE LOSNE
Avec ses volumes, ses différents accès et ses nombreuses dépendances, elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet locatif.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La maison dispose actuellement de deux espaces d’habitation distincts, avec la possibilité d'envisager une division en deux, voire trois logements.
Le logement principal bénéficie de deux accès indépendants :
une entrée directement accessible depuis la rue ;
une seconde entrée donnant sur le terrain situé à l’arrière de la maison.
PREMIER LOGEMENT
Ce premier espace propose de beaux volumes et comprend :
une cave
un séjour
une cuisine
4 chambres
2 bureaux
une salle d’eau
2 WC.
Sa configuration permet d’envisager différentes possibilités d’organisation selon les besoins de l’acquéreur.
SECOND LOGEMENT
Un deuxième espace d’habitation est déjà aménagé et comprend :
une chambre
un salon avec cuisine
une salle d’eau
un WC
Cet espace peut notamment être intéressant pour un logement indépendant, de la location ou pour accueillir famille et proches.
CHAUFFAGE
La propriété dispose de plusieurs équipements de chauffage :
2 chaudières gaz
1 chaudière Géothermie
EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES
Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes :
2 garages
un atelier
Plusieurs greniers
plusieurs dépendances
un terrain à l’arrière de la maison
différents espaces de rangement.
L'ensemble offre un potentiel intéressant pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou encore l'aménagement d'espaces complémentaires.
Par sa configuration et ses différents accès, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation avec logement indépendant, investissement locatif ou création de plusieurs espaces d'habitation.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant de beaux volumes, des dépendances et un bien pouvant évoluer selon ses besoins.
📍 Saint-Jean-de-Losne – 21170
Pour découvrir les volumes et étudier les différentes possibilités d’aménagement, contactez-moi pour organiser une visite.
Yannick Curreaux – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf.971256
Additional information :
Total price including fees 299 000 €Price excluding fees 282 555 €
Fees payable by the buyer are 5.82% all taxes included
Location of the property : House 293 m2 for sale in SAINT JEAN DE LOSNE
Features of this property :
| 340 932 257 612 | |
| 9 | |
| 293 m² | |
| 1 205 m² |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 299 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor