SAINT-JEAN-DE-LOSNE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT
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superficie
293 m2
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terrain
1205 m2
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à SAINT JEAN DE LOSNE
Avec ses volumes, ses différents accès et ses nombreuses dépendances, elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet locatif.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La maison dispose actuellement de deux espaces d’habitation distincts, avec la possibilité d'envisager une division en deux, voire trois logements.
Le logement principal bénéficie de deux accès indépendants :
une entrée directement accessible depuis la rue ;
une seconde entrée donnant sur le terrain situé à l’arrière de la maison.
PREMIER LOGEMENT
Ce premier espace propose de beaux volumes et comprend :
une cave
un séjour
une cuisine
4 chambres
2 bureaux
une salle d’eau
2 WC.
Sa configuration permet d’envisager différentes possibilités d’organisation selon les besoins de l’acquéreur.
SECOND LOGEMENT
Un deuxième espace d’habitation est déjà aménagé et comprend :
une chambre
un salon avec cuisine
une salle d’eau
un WC
Cet espace peut notamment être intéressant pour un logement indépendant, de la location ou pour accueillir famille et proches.
CHAUFFAGE
La propriété dispose de plusieurs équipements de chauffage :
2 chaudières gaz
1 chaudière Géothermie
EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES
Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes :
2 garages
un atelier
Plusieurs greniers
plusieurs dépendances
un terrain à l’arrière de la maison
différents espaces de rangement.
L'ensemble offre un potentiel intéressant pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou encore l'aménagement d'espaces complémentaires.
Par sa configuration et ses différents accès, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitation avec logement indépendant, investissement locatif ou création de plusieurs espaces d'habitation.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant de beaux volumes, des dépendances et un bien pouvant évoluer selon ses besoins.
📍 Saint-Jean-de-Losne – 21170
Pour découvrir les volumes et étudier les différentes possibilités d’aménagement, contactez-moi pour organiser une visite.
Yannick Curreaux – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Réf.971256
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Prix hors honoraires 282 555 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.82% TTC
Localisation du bien : Maison 293 m2 à vendre à SAINT JEAN DE LOSNE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 257 612 | |
| 9 | |
| 293 m² | |
| 1 205 m² |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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