🏡 Appartement 4 pièces avec parking – Devenez propriétaire sans crédit immobilier classique !
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bathrooms
1
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area
72 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in SAINT MARCELLIN
Vous souhaitez acheter un appartement mais vous ne voulez pas ou ne pouvez pas emprunter la totalité du prix ? Cette formule peut vous intéresser.
Il s'agit d'une vente à terme libre.
Le principe est simple :
vous versez 64800 € le jour de la vente ;
puis 458 € par mois pendant 10 ans ;
vous emménagez immédiatement, comme lors d'une vente classique.
👉 Pas de loyer à payer, puisque vous êtes propriétaire dès la signature chez le notaire.
L'appartement
Situé dans une copropriété bien entretenue, avec syndic professionnel et charges maîtrisées, cet appartement de 4 pièces offre de beaux volumes.
Construit en 1964, il bénéficie d'une construction solide et d'un agencement facilement modulable grâce au faible nombre de murs porteurs.
Depuis le séjour, vous profitez d'une belle vue dégagée sur le Vercors.
Vous disposez également :
d'une place de parking dans un parking fermé ;
d'une cave ;
de commerces, écoles et services accessibles rapidement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager un intérieur entièrement à votre goût.
Pourquoi choisir une vente à terme ?
Cette formule permet d'acheter autrement.
✔ Vous devenez propriétaire dès la signature de l'acte.
✔ Vous connaissez à l'avance le montant de vos mensualités.
✔ Vous évitez de financer la totalité du prix par un prêt immobilier classique.
✔ Vous pouvez conserver une partie de votre budget pour réaliser les travaux.
Conditions de la vente
💰 Bouquet (à la signature) : 64 800 € Frais d'Agence Inclus
📅 Mensualités : 458 € par mois
⏳ Durée : 10 ans Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1878€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.958651
Additional information :
Total price including fees 64 800 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 72 m2 for sale in SAINT MARCELLIN
Features of this property :
| 340 932 615 498 | |
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| 72 m² | |
| 72 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 1964 | |
| yes |
| yes |
| 64 800 € | |
| 1 023 € | |
| Free | |
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Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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