🏡 Appartement 4 pièces avec parking – Devenez propriétaire sans crédit immobilier classique !
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à SAINT MARCELLIN
Vous souhaitez acheter un appartement mais vous ne voulez pas ou ne pouvez pas emprunter la totalité du prix ? Cette formule peut vous intéresser.
Il s'agit d'une vente à terme libre.
Le principe est simple :
vous versez 64800 € le jour de la vente ;
puis 458 € par mois pendant 10 ans ;
vous emménagez immédiatement, comme lors d'une vente classique.
👉 Pas de loyer à payer, puisque vous êtes propriétaire dès la signature chez le notaire.
L'appartement
Situé dans une copropriété bien entretenue, avec syndic professionnel et charges maîtrisées, cet appartement de 4 pièces offre de beaux volumes.
Construit en 1964, il bénéficie d'une construction solide et d'un agencement facilement modulable grâce au faible nombre de murs porteurs.
Depuis le séjour, vous profitez d'une belle vue dégagée sur le Vercors.
Vous disposez également :
d'une place de parking dans un parking fermé ;
d'une cave ;
de commerces, écoles et services accessibles rapidement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager un intérieur entièrement à votre goût.
Pourquoi choisir une vente à terme ?
Cette formule permet d'acheter autrement.
✔ Vous devenez propriétaire dès la signature de l'acte.
✔ Vous connaissez à l'avance le montant de vos mensualités.
✔ Vous évitez de financer la totalité du prix par un prêt immobilier classique.
✔ Vous pouvez conserver une partie de votre budget pour réaliser les travaux.
Conditions de la vente
💰 Bouquet (à la signature) : 64 800 € Frais d'Agence Inclus
📅 Mensualités : 458 € par mois
⏳ Durée : 10 ans Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1878€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.958651
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 64 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 72 m2 à vendre à SAINT MARCELLIN
Caractéristiques du bien :
| 340 932 615 498 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 72 m² | |
| 72 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 1964 | |
| oui |
| oui |
| 64 800 € | |
| 1 023 € | |
| Libre | |
| 2 | |
| 63 | |
| 62 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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