Charmante maison de campagne a finir de rénover
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bathrooms
2
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area
125 m2
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bedrooms
2
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land
860 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT MARS DU DESERT
Nichée au cœur de la campagne, cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Au rez-de-chaussée, il vous reste à imaginer l'aménagement qui vous ressemble. Vous profiterez d'un vaste salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et de magnifiques poutres apparentes. La cuisine, pleine d'authenticité, conserve son ancien four à pain ainsi qu'un impressionnant fourneau, véritables témoins du charme de l'ancien.
À l'étage, les travaux sont presque achevés. Vous y découvrirez deux chambres, deux salles de bains ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture.
À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud vous offre une belle vue dégagée sur la campagne. À l'arrière de la maison, un second jardin d'environ 500 m², agrémenté d'un ancien puits, complète l'ensemble.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne pour vos week-ends et vacances, cette propriété offre un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant.
Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.964032
Additional information :
Total price including fees 67 800 €Price excluding fees 60 000 €
Fees payable by the buyer are 13% all taxes included
Location of the property : House 125 m2 for sale in SAINT MARS DU DESERT
Features of this property :
| 340 932 031 618 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 125 m² | |
| 860 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| South | |
| yes |
| Electric, Stove | |
| yes |
| 67 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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