Maison indépendante, entièrement climatisée, avec jardin sans vis-à-vis à Saint-Paul-Trois-Châteaux(26)
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bathrooms
1
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area
118 m2
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bedrooms
3
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land
4470 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT PAUL TROIS CHATEAUX
Nichée dans un quartier prisé et particulièrement calme, elle bénéficie d’un environnement rare : aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur des champs classés en zone agricole. Ici, les matinées ont un goût de privilège : prendre son café en apercevant les chevreuils dans les champs alentour.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse d’environ 34 m², prolongée par une cuisine aménagée, moderne et récente de 14 m². L’ensemble s’ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude des lieux.
Entièrement climatisée, la maison assure un confort appréciable en toute saison. Le jardin bénéficie également d’une arrivée d’eau du Rhône, un atout pour l’arrosage et l’entretien des extérieurs.
La maison, en très bon état, ne nécessite aucun travaux. L’espace nuit se compose de trois chambres : une chambre principale de 14,43 m² avec dressing de 4,39 m², ainsi que deux autres chambres de 11,46 m² et 10,93 m². Une salle d’eau, deux WC et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel.
Un garage de 26 m² apporte un réel confort au quotidien.
Une maison lumineuse et prête à vivre, idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier proximité du centre-ville, calme absolu et cadre champêtre préservé.
Prix : 349 000 €
Copropriété de 14 lots - charges prévisionnelles : 80 € par mois, comprenant l’entretien des espaces verts et l’arrosage de la végétation.
DPE : C.
Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charge de copropriété ) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel 07 86 06 80 51 - Réf.965708
Additional information :
Total price including fees 349 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 118 m2 for sale in SAINT PAUL TROIS CHATEAUX
Features of this property :
| 340 934 879 460 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 118 m² | |
| 117,64 m² | |
| 4 470 m² | |
| 1 | |
| 2005 | |
| North |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 349 000 € | |
| 1 450 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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