*Saint-Romain-de-Colbosc* Duplex familial de 110 m² avec jardin et garage. Copropriété bénévole
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bathrooms
1
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area
180 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in SAINT ROMAIN DE COLBOSC
Situé au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie de charges faibles d'environ 22 € par mois. Le logement se développe sur deux niveaux :
Au 1er étage (Vie quotidienne) : Une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux de 25 m² exposé plein SUD avec vue dégagée sur la campagne. Une cuisine séparé aménagée et équipée. 2 belles chambres (15 m² et 13,78 m²). Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Au Rez-de-chaussée (Espace modulable & annexes) :v2 chambres supplémentaires (13,37 m² et 9,87 m²), idéal pour des ados, un espace invités ou du télétravail. Un grand atelier de 29 m² et une cave de 10 m² (parfait pour les bricoleurs ou du stockage).Une buanderie et une chaufferie. Un garage privatif de 19 m² avec accès direct.
Les extérieurs & prestations :
Vous profiterez d'un jardin privatif de 200 m² avec terrasse pour vos journées ensoleillées. Deux places de parking extérieure privatives (20 m²).
Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.Connexion internet très haut débit via la fibre optique.
Chauffage : Individuel éco électrique et poêle à granulés.
Bien rare sur le secteur par ses volumes et son jardin. Idéal famille ou artisan ayant besoin d'espace de stockage. Le bien est vendu libre de toute occupation.
Pour plus de renseignements, contactez Sophie Amri. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.968248
Additional information :
Total price including fees 203 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 180 m2 for sale in SAINT ROMAIN DE COLBOSC
Features of this property :
| 340 934 957 008 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 180 m² | |
| 110 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1955 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 203 000 € | |
| 1 872 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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