Maison à vendre 5 pièces SAINT SATURNIN DU BOIS (17) - Chabosse 3 chambres
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bathrooms
2
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area
154 m2
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bedrooms
3
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land
777 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT SATURNIN DU BOIS
À seulement 6 km de Surgères, découvrez cette maison pleine de potentiel, dans un environnement calme et agréable, où espace et tranquillité se conjuguent au quotidien. Un cadre de vie idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités, avec la gare TGV de Surgères facilement accessible pour rejoindre La Rochelle, Niort et bien au-delà.
Dès l’entrée, laissez-vous découvrir une maison aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée et espace bar invite à imaginer de belles soirées conviviales. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace chaleureux, propice aux repas en famille et aux moments entre amis. Une salle de bains complète ce niveau.
Un étage pensé pour toute la famille
À l’étage, trois chambres offrent à chacun son espace personnel. Une salle d’eau avec WC vient compléter cet espace nuit, tandis que la mezzanine réserve une belle surprise : salle de jeux pour les enfants, coin lecture ou espace détente, à vous d’imaginer son futur usage !
Le terrain clos vous permettra de savourer les plaisirs de la vie en plein air :
- Une terrasse pour les repas d’été et les moments de convivialité.
- Une piscine semi-enterrée pour se rafraîchir et profiter des beaux jours en famille.
- Un préau pratique pour le stockage ou le rangement.
Et pour aller encore plus loin, une véranda reste à terminer : une belle opportunité de créer un espace supplémentaire à votre image, ouvert sur le jardin.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et d’un lieu de vie à personnaliser selon ses envies.
Et si cette maison était votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.966840
Additional information :
Total price including fees 190 000 €Price excluding fees 180 000 €
Fees payable by the buyer are 5.56% all taxes included
Location of the property : House 154 m2 for sale in SAINT SATURNIN DU BOIS
Features of this property :
| 340 931 412 274 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 154 m² | |
| 777 m² | |
| 2 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 190 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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