Terrain constructible à vendre 1680M2 SAINTE ANNE (971)
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1680 m2
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1680 m2
Presentation of the property : Ground for sale in SAINTE ANNE
Carole VIATTE vous présente en exclusivité un terrain de 1 680 m², situé sur la commune très recherchée de Sainte-Anne, en Guadeloupe.
Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif.
Les atouts du terrain,
- Grande superficie de 1680M2, rare à Sainte-Anne.
- Environnement naturel, calme, boisé et préservé
Le terrain est composé de 2 zones, les 2 constructibles:
70 % en zone UG, soit environ 1 176 m², permettant la construction de plusieurs habitations avec une emprise au sol d'environ 470m2.
30 % en zone UGn, avec 150 m² au sol environ de construction possibles.
Ce terrain avec ces 2 zones offrent la possibilité de réaliser différents projets.
C'est une une belle opportunité à quelques minutes seulement des plages de Sainte-Anne, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Que vous soyez particulier ou investisseur, ce terrain représente une opportunité sur le marché.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi au 06 90 05 68 69
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.961474
Additional information :
Total price including fees 116 100 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 1680 m2 for sale in SAINTE ANNE
Features of this property :
| 340 932 530 229 | |
| 1 680 m² | |
| 1 680 m² |
| 116 100 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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