Terrain constructible à vendre 1680M2 SAINTE ANNE (971)
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superficie
1680 m2
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terrain
1680 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINTE ANNE
Carole VIATTE vous présente en exclusivité un terrain de 1 680 m², situé sur la commune très recherchée de Sainte-Anne, en Guadeloupe.
Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif.
Les atouts du terrain,
- Grande superficie de 1680M2, rare à Sainte-Anne.
- Environnement naturel, calme, boisé et préservé
Le terrain est composé de 2 zones, les 2 constructibles:
70 % en zone UG, soit environ 1 176 m², permettant la construction de plusieurs habitations avec une emprise au sol d'environ 470m2.
30 % en zone UGn, avec 150 m² au sol environ de construction possibles.
Ce terrain avec ces 2 zones offrent la possibilité de réaliser différents projets.
C'est une une belle opportunité à quelques minutes seulement des plages de Sainte-Anne, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Que vous soyez particulier ou investisseur, ce terrain représente une opportunité sur le marché.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi au 06 90 05 68 69
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.961474
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 116 100 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1680 m2 à vendre à SAINTE ANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 530 229 | |
| 1 680 m² | |
| 1 680 m² |
| 116 100 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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