SALAUNES – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 139 M² SUR PRÈS DE 2 HECTARES**(33)
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bathrooms
2
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area
139 m2
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bedrooms
5
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land
19472 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SALAUNES
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier se compose d’une maison de plain-pied d’environ 139 m² au total, actuellement divisée en deux habitations indépendantes d’environ 69 à 70 m² chacune,
L’une des deux habitations est actuellement louée, offrant ainsi un revenu locatif existant.
La seconde est entièrement libre de toute occupation, permettant d’envisager une installation personnelle, une location ou un projet selon vos besoins.
Cette maison est composée de 3 chambres, 1 cuisine équipée, une salle de bain rénovée, un WC séparé et une terrasse,
L’ensemble est implanté sur une très belle parcelle de 19 472 m², offrant un cadre privilégié et un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Des travaux et une rénovation sont à prévoir afin de moderniser les logements et d'améliorer leur confort.
Cet ensemble s’adresse donc particulièrement à un acquéreur souhaitant valoriser un bien existant et lui redonner tout son potentiel.
Que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet patrimonial, cette propriété offre une configuration intéressante avec deux habitations distinctes et une superficie de terrain rare.
Un bien à fort potentiel pour qui saura se projeter et entreprendre les travaux nécessaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.972228
Additional information :
Total price including fees 455 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 139 m2 for sale in SALAUNES
Features of this property :
| 340 934 026 437 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 139 m² | |
| 19 472 m² | |
| 2 | |
| yes |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 455 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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