Appartement T2 récent avec entrée indépendante et extérieur à Scionzier
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bathrooms
1
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area
41 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in SCIONZIER
Découvrez ce T2 de 40,51 m², situé au sein d'une résidence récente de 2021, dans une impasse paisible à Scionzier. Son principal atout réside dans son entrée totalement indépendante, qui permet de profiter de son logement sans passer par des parties communes.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec accès direct à l'extérieur ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus.
À l'extérieur, vous profitez d'un espace d'environ 20 m², idéal pour installer un salon de jardin ou partager un repas aux beaux jours.
Une place de stationnement privative, située juste devant l'appartement, est incluse dans le prix.
La copropriété, composée de seulement 7 lots, est bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de faibles charges de copropriété (environ 100 € par an).
Une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
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Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance copropriété) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.961627
Additional information :
Total price including fees 160 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 41 m2 for sale in SCIONZIER
Features of this property :
| 340 931 981 931 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 41 m² | |
| 40,51 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2021 | |
| South |
| Gas, Underfloor | |
| yes |
| 160 000 € | |
| 590 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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