Maison à vendre 6 pièces SEIGNELAY (89)
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bathrooms
2
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area
141 m2
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bedrooms
4
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land
1000 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SEIGNELAY
SEIGNELAY – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS SANS VIS-À-VIS – SOUS-SOL COMPLET – PORTAIL ÉLECTRIQUE
230 000 €
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur préservé des regards et un cadre de vie pratique au quotidien ?
Cette maison située à Seignelay, commune dynamique à proximité d'Auxerre, mérite votre attention.
D'une surface habitable d'environ 141 m², elle propose une configuration idéale pour une vie de famille avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée.
À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bain permettent à chacun de disposer de son propre espace.
Au rez-de-chaussée, la chambre supplémentaire peut convenir à de nombreux projets : accueillir un parent, recevoir des proches ou créer un espace confortable pour un adolescent, il y a également une grande salle d'eau.
La maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Située au bout d'un chemin, elle offre calme et tranquillité, avec aucun vis-à-vis.
Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre un environnement particulièrement adapté à une vie de famille.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique.
Autre atout majeur : un sous-sol complet aux beaux volumes, comprenant un garage, une pièce de buanderie, deux caves ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Cet espace offre de multiples possibilités pour stationner les véhicules, bricoler, stocker ou organiser vos affaires.
La maison dispose également de deux terrasses, permettant de profiter agréablement des extérieurs selon les moments de la journée.
UN VILLAGE DYNAMIQUE ET PRATIQUE
Seignelay bénéficie de nombreux services et commerces de proximité :
• École maternelle
• École primaire
• Centre de loisirs
• Structure dédiée aux adolescents
• Piscine municipale découverte en période estivale, gratuite pour les enfants de la commune
• Pharmacie
• Maison des services
• Supermarché de proximité
• Boulangerie
• Tabac
• Coiffeur
• Podologue
• Maison de santé à proximité
• Cabinet dentaire prochainement disponible
La commune offre ainsi un cadre de vie agréable et pratique, tout en permettant de rejoindre Auxerre facilement.
LES ATOUTS
✓ Environ 141 m² habitables
✓ 5 chambres
✓ 1 chambre au rez-de-chaussée
✓ Terrain entièrement clos
✓ Aucun vis-à-vis
✓ Environnement calme
✓ Portail électrique
✓ Deux terrasses
✓ Sous-sol complet
✓ Garage
✓ Buanderie
✓ Deux caves
✓ Nombreux espaces de rangement
✓ Commune dynamique et bien équipée
✓ Proximité d'Auxerre
✓ DPE : C
Une maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement calme et préservé, avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne à proximité.
Prix : 230 000 €
Pour découvrir cette maison et organiser une visite :
07 60 32 97 78
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel 07 60 32 97 78 - Réf.964184
Additional information :
Total price including fees 230 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 141 m2 for sale in SEIGNELAY
Features of this property :
| 340 936 085 555 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 141 m² | |
| 1 000 m² | |
| 2 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 230 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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