Maison à vendre 4 pièces de 95m2 à SELONCOURT (25) proche Suisse sur terrain de 792m2
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bathrooms
1
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area
93 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SELONCOURT
Cette maison bénéficie d’un terrain de 792 m², de beaux espaces extérieurs et d’un potentiel intéressant.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine entièrement rénovée, donnant accès à la salle à manger et au salon.
La cuisine permet également un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets, idéal pour un chauffage économique et une ambiance chaleureuse.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, d’une salle d’eau avec WC récemment rénovée, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace de télétravail ou dressing.
À l’extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées et au calme, accessibles directement depuis la cuisine.
Différents coins invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours.
À l’arrière de la parcelle, le terrain clôturé de 792 m² offre un bel espace laissant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, verger, espace détente ou aire de jeux pour les enfants.
Autre véritable atout : le terrain bénéficie d’un accès indépendant permettant d’envisager différents projets, notamment la création d’un atelier, d’un espace de stockage ou de garages.
Cette configuration pourra particulièrement intéresser un artisan, une personne ayant besoin de stockage ou un acquéreur recherchant du potentiel supplémentaire.
À l’avant de la maison, 2 places de stationnement privatives récemment aménagées apportent un réel confort au quotidien.
Enfin, la maison dispose d’une belle surface de cave avec accès extérieur, ainsi que de plusieurs annexes dans le jardin, offrant des possibilités supplémentaires de rangement.
Les atouts :
• WC à chaque étage
• Terrain clôturé
• 2 places de stationnement privatives
• Plusieurs annexes
• Accès indépendant à l’arrière du terrain
• Écoles, commerces et transports à environ 5 minutes à pied
• Frontière suisse à environ 15 minutes
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et de la Suisse.
A découvrir sans tarder.
Prix : 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D – GES : B
💬 Envie d’en savoir plus ou de venir la visiter ? Je suis à votre entière écoute. Contactez-moi, ce sera un plaisir d’échanger sur votre future projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 504 018 - Greffe de BELFORT) Virginie LENOIR Entrepreneur Individuel 06 95 63 39 64 - Réf.970674
Additional information :
Sale price 139 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 93 m2 for sale in SELONCOURT
Features of this property :
| 340 936 983 080 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 93 m² | |
| 1 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 139 000 € | |
| 400 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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