Maison à vendre 4 pièces de 95m2 à SELONCOURT (25) proche Suisse sur terrain de 792m2
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salles de bain
1
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superficie
93 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SELONCOURT
Cette maison bénéficie d’un terrain de 792 m², de beaux espaces extérieurs et d’un potentiel intéressant.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine entièrement rénovée, donnant accès à la salle à manger et au salon.
La cuisine permet également un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets, idéal pour un chauffage économique et une ambiance chaleureuse.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, d’une salle d’eau avec WC récemment rénovée, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace de télétravail ou dressing.
À l’extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées et au calme, accessibles directement depuis la cuisine.
Différents coins invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours.
À l’arrière de la parcelle, le terrain clôturé de 792 m² offre un bel espace laissant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, verger, espace détente ou aire de jeux pour les enfants.
Autre véritable atout : le terrain bénéficie d’un accès indépendant permettant d’envisager différents projets, notamment la création d’un atelier, d’un espace de stockage ou de garages.
Cette configuration pourra particulièrement intéresser un artisan, une personne ayant besoin de stockage ou un acquéreur recherchant du potentiel supplémentaire.
À l’avant de la maison, 2 places de stationnement privatives récemment aménagées apportent un réel confort au quotidien.
Enfin, la maison dispose d’une belle surface de cave avec accès extérieur, ainsi que de plusieurs annexes dans le jardin, offrant des possibilités supplémentaires de rangement.
Les atouts :
• WC à chaque étage
• Terrain clôturé
• 2 places de stationnement privatives
• Plusieurs annexes
• Accès indépendant à l’arrière du terrain
• Écoles, commerces et transports à environ 5 minutes à pied
• Frontière suisse à environ 15 minutes
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et de la Suisse.
A découvrir sans tarder.
Prix : 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D – GES : B
💬 Envie d’en savoir plus ou de venir la visiter ? Je suis à votre entière écoute. Contactez-moi, ce sera un plaisir d’échanger sur votre future projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 504 018 - Greffe de BELFORT) Virginie LENOIR Entrepreneur Individuel 06 95 63 39 64 - Réf.970674
Informations complémentaires :
Prix de vente 139 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à SELONCOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 936 983 080 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 93 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 139 000 € | |
| 400 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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