Maison de plain pieds à vendre - centre ville de Surgères
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bathrooms
2
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area
176 m2
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bedrooms
4
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land
1282 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SURGERES
Ce plain pieds refait intégralement avec des prestations de qualités saura vous séduire par son cachet, la proximité de tous les commerces et son environnement privilégié.
A seulement quelques minutes à pieds de la gare, idéalement située pour privilégier les transports en communs, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses grands volumes.
La maison se compose d'une grande entrée avec placards desservant une buanderie.
Côté nuit : 4 chambres dont une avec un dressing, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC Séparé.
Côté jour : une grande pièce de vie composée d'un salon/salle à manger de plus de 54m² avec cheminée à insert, baignée de lumière de part sa véranda, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 19m², d'un cellier et un WC supplémentaire.
Côté extérieur, vous trouverez :
- Une terrasse bien exposée et une piscine avec nage à contre courant et auvent idéale pour commencer à profiter de celle-ci dès les premiers rayons de soleil.
- Une dépendance déjà isolée et aménagée de 33m² complète ce bien.
- Un grand garage de plus de 75m² idéal pour les bricoleurs et un grand préau pur accueillir vos véhicules
Le tout édifié sur une parcelle de 1282m².
Ce bien possède un chauffage par géothermie et des panneaux photovoltaïques en auto consommation. Classe énergétique B.
Gros coup de coeur sur ce bien.
A venir visiter au plus vite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.970417
Additional information :
Total price including fees 520 000 €Price excluding fees 500 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : House 176 m2 for sale in SURGERES
Features of this property :
| 340 932 873 123 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 176 m² | |
| 1 282 m² | |
| 2 | |
| 1960 | |
| South West |
| Solar, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 520 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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