Maison de ville 5 pièces TIL CHATEL (21)
-
bathrooms
1
-
area
136 m2
-
bedrooms
3
-
land
110 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in TIL CHATEL
À Til-Châtel, au cœur du village et à seulement une vingtaine de minutes de Dijon Valmy, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, développée sur trois niveaux.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec salon-séjour organisé autour d’un insert central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un coin cuisine, un cellier ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière fioul complètent ce niveau.
La maison conserve également un élément particulièrement authentique : un ancien four à pain.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une pièce offrant différentes possibilités d’aménagement : chambre, bureau, espace télétravail ou salle de jeux.
Le deuxième étage accueille trois chambres généreuses d’environ 14 m², 16 m² et 20 m², permettant d’envisager confortablement une organisation familiale.
Un grenier aménageable vient encore augmenter les possibilités offertes par la maison, tandis qu’une cave complète l’ensemble.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais ses volumes, sa distribution et son potentiel permettent d’imaginer un projet entièrement personnalisé.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère à réinventer, dans une commune disposant d’un accès rapide vers Dijon Nord
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.966924
Additional information :
Total price including fees 85 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 136 m2 for sale in TIL CHATEL
Features of this property :
| 340 935 424 022 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 136 m² | |
| 110 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South East | |
| yes |
| Stove | |
| yes |
| 85 000 € | |
| 861 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor