Villa contemporaine 150 m² - 4 chambres - 1 bureau - Garage 45m² - Grand terrain - VILLENEUVE SUR LOT.
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150 m2
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4846 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in VILLENEUVE SUR LOT
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donnant acces à une terrasse couverte et aménagée pour les repas en famille, côté nuit vous troverez 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 27m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain familiale, WC indépendants et une buanderie.
Le terrain de 4846 m² offre un véritable havre de paix avec un jardin paysager agrémenté de palmiers et d'espaces verts.
Vous profiterez également de 2 belles terrasses aménagées, parfaites pour recevoir famille et amis et profiter des journées ensoleillées.
Les plus :
•Villa de plain-pied.
•Climatisation réversible.
•Environnement calme et verdoyant.
•Garage indépendant d'environ 45 m² avec double porte, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage.
•Prestations modernes et décoration soignée.
•Proche des commerces, écoles et principaux axes.
•Nombreux rangements.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.963978
Additional information :
Total price including fees 375 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in VILLENEUVE SUR LOT
Features of this property :
| 340 939 145 156 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 4 846 m² |
| 375 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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