Maison rénovée, 3 chambres, terrain, garage VISCOMTAT (63)
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bathrooms
2
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area
128 m2
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bedrooms
3
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land
835 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in VISCOMTAT
Vous entrez dans une grande pièce de vie de 50 m² très lumineuse. La cuisine ouverte sur le séjour offre tout le confort moderne et le poêle à granulés donne une ambiance chaleureuse. Une porte fenêtre vous donne accès au jardin. Un WC indépendant et une grande salle d'eau pouvant également servir de buanderie complète ce niveau.
Un très bel escalier vous guide vers un grand palier idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente. A cet étage, on trouve 3 belles chambres dont une est équipée d'une salle de bains.
Au sous-sol se trouve une cave et attenant à la maison un garage pour le stationnement d'une voiture.
A l'extérieur, un joli terrain buccolique bordé d'un ruisseau et ombragé l'été, sera idéal pour les soirées estivales.
Côté technique: double vitrage et volets roulants manuels (2017), électricité refaite (2015), isolation des murs, du grenier et du sous-sol, poële à granulés servi 1 hiver, cuisine équipée, assainissement à remettre aux normes.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison, alors si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.957074
Additional information :
Total price including fees 158 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 128 m2 for sale in VISCOMTAT
Features of this property :
| 340 934 475 702 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 128 m² | |
| 835 m² | |
| 2 | |
| 1930 |
| yes | |
| yes |
| 158 000 € | |
| 1 275 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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