Wasselonne – Maison 102,54 m² – 3 chambres – Vue dégagée – Terrain 1 037 m²
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bathrooms
1
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area
103 m2
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bedrooms
3
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land
1037 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in WASSELONNE
Située dans un environnement paisible de Wasselonne, cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, est implantée sur un terrain de 1 037 m².
L’intérieur propose une configuration familiale avec des espaces qui pourront être modernisés et rafraîchis selon les envies des futurs propriétaires.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment un grand garage, ainsi que de beaux espaces permettant de bénéficier d’un volume de rangement appréciable au quotidien.
Plusieurs équipements constituent de véritables atouts : une pompe à chaleur air/eau, une climatisation ainsi qu’une installation de panneaux photovoltaïques avec batteries.
Le DPE est classé D.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l’occasion de remettre la maison au goût du jour et de créer un intérieur qui correspond pleinement à votre style de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 037 m², dont une partie en talus, avec surtout l’avantage d’un environnement calme et d’une vue dégagée, particulièrement agréable depuis la propriété.
Une maison à découvrir pour son emplacement en impasse, son environnement paisible, ses équipements déjà présents et son potentiel de transformation.
Une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’une maison familiale à Wasselonne, souhaitant la moderniser progressivement et lui donner une nouvelle vie.
À découvrir lors d’une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Réf.971874
Additional information :
Total price including fees 213 000 €Price excluding fees 200 000 €
Fees payable by the buyer are 6.5% all taxes included
Location of the property : House 103 m2 for sale in WASSELONNE
Features of this property :
| 340 937 329 176 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 1 037 m² | |
| 1 | |
| 1960 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 213 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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