À VENDRE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE de 4 pièces à WOINCOURT (80)
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bathrooms
1
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area
82 m2
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bedrooms
2
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land
391 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in WOINCOURT
Située à Woincourt, à seulement 15 minutes des plages et à environ 25 minutes de la Baie de Somme, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services, professionnels de santé et centre commercial.
La commune dispose également d’une salle de spectacle, contribuant à une vie locale agréable et dynamique.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le bel escalier soigneusement rénové, qui apporte immédiatement du caractère à cette maison où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un agréable espace de vie, lumineux et chaleureux.
Vous découvrirez un séjour avec placards et espace cheminée, offrant un cadre convivial.
La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’une verrière, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l’ensemble.
Le salon, quant à lui, séduit par sa belle hauteur sous plafond et son authentique parquet massif, qui renforcent le caractère et le cachet de cette maison.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour apprécier les beaux jours, ainsi que d’une dépendance composée d’un appentis et d’un atelier.
Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou encore les loisirs.
Rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison réunit de nombreux atouts : le charme de l’ancien, le confort actuel, un jardin, une dépendance et la proximité des commodités, le tout à quelques minutes du littoral et de la Baie de Somme.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
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Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.966987
Additional information :
Total price including fees 144 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 82 m2 for sale in WOINCOURT
Features of this property :
| 340 930 479 753 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 391 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| South East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 144 000 € | |
| 728 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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