À VENDRE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE de 4 pièces à WOINCOURT (80)
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salles de bain
1
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superficie
82 m2
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chambres
2
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terrain
391 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à WOINCOURT
Située à Woincourt, à seulement 15 minutes des plages et à environ 25 minutes de la Baie de Somme, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services, professionnels de santé et centre commercial.
La commune dispose également d’une salle de spectacle, contribuant à une vie locale agréable et dynamique.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le bel escalier soigneusement rénové, qui apporte immédiatement du caractère à cette maison où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un agréable espace de vie, lumineux et chaleureux.
Vous découvrirez un séjour avec placards et espace cheminée, offrant un cadre convivial.
La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’une verrière, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l’ensemble.
Le salon, quant à lui, séduit par sa belle hauteur sous plafond et son authentique parquet massif, qui renforcent le caractère et le cachet de cette maison.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour apprécier les beaux jours, ainsi que d’une dépendance composée d’un appentis et d’un atelier.
Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou encore les loisirs.
Rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison réunit de nombreux atouts : le charme de l’ancien, le confort actuel, un jardin, une dépendance et la proximité des commodités, le tout à quelques minutes du littoral et de la Baie de Somme.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
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Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.966987
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 144 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 82 m2 à vendre à WOINCOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 930 479 753 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 391 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| Sud Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 144 000 € | |
| 728 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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