12 annonces immobilières de biens prestige à vendre dans le département Val-de-Marne
Présenté par Virginie
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FONTENAY SOUS BOIS 94120
689 000€
- 2 sdb
- 113 m²
- 3 chambres
En plein coeur du quartier Village de Fontenay-sous-Bois, rue Mot, cet appartement 5 pièces de charme de 113,35 m2, détient les atouts du « tout à pied », volumes très généreux, charme de l’ancien, ca...
Présenté par Carole
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Sous compromis
Exclusivité
CACHAN 94230
- 2 sdb
- 188 m²
- 5 chambres
Exclusivité. Idéalement située dans le quartier Saint Jean sur un terrain de 450 m², cette charmante maison familiale traversante non mitoyenne d'environ 200m² saura vous séduire par ses nombreux ato...
Présenté par Sylvie
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Sous compromis
Exclusivité
VITRY SUR SEINE 94400
- 4 sdb
- 430 m²
- 5 chambres
COUP DE COEUR pour cette pépite nichée dans le quartier pavillonnaire et prisé du vieux Vitry !
A 10 minutes à pied du tramway T9, 13 minutes de la future ligne 15 de la mairie de Vitry, 14 minutes...
Présenté par Raphaël
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FONTENAY SOUS BOIS 94120
1 390 000€
- 3 sdb
- 215 m²
- 4 chambres
À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier privilégié des Rigollots.
Découvrez cette magnifique maison récente, construite sur une parcelle de 300 m2 en 2019, en excellent é...
Présenté par Virginie
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Exclusivité
NOGENT SUR MARNE 94130
820 000€
- 2 sdb
- 163 m²
- 3 chambres
NOGENT-SUR-MARNE – APPARTEMENT ESPRIT MAISON DE 164 M², 3 CHAMBRES, AVEC COUR INTÉRIEURE ET BOX
Et si vous pouviez retrouver les volumes et le confort d’une maison, tout en profitant des avantages...
Présenté par Amel
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MAISONS ALFORT 94700
1 450 000€
- 5 sdb
- 184 m²
- 4 chambres
En exclusivité, à quelques minutes de Paris, au cœur d’un environnement résidentiel recherché de Maisons-Alfort, se dévoile une propriété singulière, confidentielle, pensée bien au-delà des standard...
Présenté par Orlane
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SAINT MAUR DES FOSSES 94100
950 000€
- 3 sdb
- 124 m²
- 4 chambres
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Situé dans un quartier très recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité de l’école des Tilleuls et à quelques minutes de la place des Marronniers avec s...
Présenté par Laurence
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Sous offre
Exclusivité
SAINT MAUR DES FOSSES 94100
690 000€
- 2 sdb
- 96 m²
- 2 chambres
Exclusivité
Magnifique appartement récent occupant le dernier étage d'une prestigieuse résidence de 2022, dont chacune des pièces ouvre sur l'impressionnante terrasse de 52 m2, avec vue dégagée su...
Présenté par Virginie
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LE PERREUX SUR MARNE 94170
999 000€
- 2 sdb
- 150 m²
- 4 chambres
À l’abri des regards et de toute agitation, dans une allée privée en plein centre-ville, cette remarquable meulière incarne à la perfection l’élégance intemporelle et l’art de vivre familial.
Édifi...
Présenté par Virginie
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Exclusivité
LE PERREUX SUR MARNE 94170
1 459 000€
- 4 sdb
- 262 m²
- 4 chambres
Vente à prix progressif – Prix de présentation : 1 449 000 €
EMPLACEMENT RECHERCHÉ AU CŒUR DU PERREUX-SUR-MARNE, RUE DE LA GAITÉ.
Très belle maison familiale de 262,50 m² habitables, rare par se...
Présenté par Virginie
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SUCY EN BRIE 94370
830 000€
- 2 sdb
- 183 m²
- 4 chambres
Quartier Le Petit Val-Clos de Ville, au cœur d’un environnement résidentiel et particulièrement paisible, à l’abri de tout regard, cette propriété contemporaine d’exception, à ossature bois, incarne u...
Présenté par Virginie
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CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
865 000€
- 3 sdb
- 250 m²
- 6 chambres
S'élevant majestueusement au-dessus de la ville, cette belle propriété de 250 m² habitables sur une parcelle de 970 m², offre un généreux refuge de tranquillité et de confort, idéal pour accueillir to...
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Foire aux questions
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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