Département du Finistère (29) - À vendre : Crozon, centre-ville - Appartement penthouse T6 de 183 m² habitable avec vue panoramique sue la baie de Morgat - 4 terrasses - Garage.

Exclusivité Cédric LOUETTE !!!

À vendre : Penthouse unique au cœur de Crozon.
Un lieu où le ciel rencontre l’océan,
où chaque regard devient un voyage,
où l’horizon raconte une histoire différente à chaque instant.

Situé au dernier étage d’une résidence de standing, ce penthouse d’exception offre une vue panoramique à 180° sur la baie de Morgat, le phare du Bout du Monde, la Pointe du Raz et, par temps clair, l’Île de Sein.
Rares sont les biens capables de concentrer autant de beauté dans un seul regard.

Ce lieu est un véritable joyau, suspendu entre mer et forêt.
Chaque espace a été conçu pour magnifier la lumière, la nature et le confort.
Les immenses baies vitrées laissent entrer le jour, révélant un spectacle permanent :
la mer scintillante, les forêts mouvantes, le ciel en transformation.

Avec 183 m² habitables,
ce penthouse occupe le 4ᵉ et dernier étage, accessible par ascenseur.
Un espace de réception de 100 m² s’organise autour d’un séjour lumineux,
entièrement tourné vers l’océan.
Trois suites parentales composent la partie nuit,
dont une suite présidentielle disposant d’un dressing, d’une douche, d’un WC
et d’une baignoire balnéo.

Au rez-de-chaussée, un garage de 21 m² vient parfaire ce bien d’exception.

Quatre terrasses, totalisant 38,10 m², entourent l’appartement et offrent des perspectives inégalées :
la mer à perte de vue, les reliefs de la côte, la verdure environnante…
Chaque terrasse est un espace de contemplation, un salon extérieur ouvert sur l’infini.

Un emplacement privilégié

À 20 mètres des écoles
À 100 mètres des commerces
À 200 mètres de l’hôpital
À 1,1 km de la Plage du Porzic

Une localisation idéale,
où la douceur de vivre côtoie la proximité des services essentiels.

Des espaces intérieurs d’exception

Le séjour de plus de 60 m², orienté plein sud, s’ouvre sur une terrasse baignée de soleil.
La cuisine, ouverte sur la salle à manger de 32 m², crée un lieu de vie chaleureux et convivial,
idéal pour recevoir en toute élégance.

Les suites parentales offrent chacune leur univers privé avec salle d’eau, WC et terrasse.
La suite principale est un sanctuaire de raffinement,
un espace baigné de lumière où le bien-être rencontre l’élégance.

Ce penthouse n’est pas simplement un lieu de vie.
C’est une œuvre architecturale.
Un horizon à habiter.
Une émotion à ressentir.
Un privilège rare pour ceux qui recherchent l’exception absolue.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre chaque jour face à l’infini. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.928242