Sous compromis
Exclusivité
SAMOENS 74340
Haute Savoie (74), à vendre SAMOENS - Domaine skiable Grand Massif - Appartement T4 duplex
- 2 sdb
- 80 m²
- 3 chambres
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à SAMOENS
SAMOENS CENTRE - Magnifique duplex entièrement rénové, alliant le charme d'un intérieur chaleureux à des prestations modernes. Traversant Est-Ouest et grâce à ses 3 balcons et leur vue imprenable, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement offre une typologie idéale pour ceux qui recherchent des espaces bien définis.
Son séjour convivial et lumineux, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 belles chambres, offriront à chacun son espace de tranquillité.
Son atmosphère cosy et ses finitions soignées en font un véritable cocon où il fait bon vivre.
Loi Carrez : 74,89m2
VOUS AIMEREZ : sa typologie, sa localisation, sa vue imprenable Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. eau froide) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.964231
Cet appartement offre une typologie idéale pour ceux qui recherchent des espaces bien définis.
Son séjour convivial et lumineux, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 belles chambres, offriront à chacun son espace de tranquillité.
Son atmosphère cosy et ses finitions soignées en font un véritable cocon où il fait bon vivre.
Loi Carrez : 74,89m2
VOUS AIMEREZ : sa typologie, sa localisation, sa vue imprenable Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. eau froide) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.964231
Informations complémentaires :
Caractéristiques du bien :
| 340 937 315 076 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 74,89 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1977 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2150 € et 2940 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Conseils
Investisseur immobilier locatif : le piège du rendement affiché
Un investisseur immobilier locatif qui se fie uniquement au rendement brut affiché dans une annonce prend un risque financier réel. Ce chiffre séduisa...
15/10/2026
Neuf
Peut-on négocier avec le promoteur immobilier sur les derniers lots invendus ?
En 2026, le marché du logement neuf traverse une période inédite : les réservations sont tombées sous les 40 000 unités au premier semestre, un planch...
14/10/2026
Conseils
Dans quels cas recourir à un avocat en droit immobilier ?
Acheter, vendre, louer ou gérer un bien immobilier expose à des situations où le conseil d'un professionnel du droit devient indispensable. Un avocat...
13/10/2026
Conseils
Top 5 des investissements immobiliers avec un apport de 50 000 euros
Avec 50 000 euros d'apport, il est aujourd'hui possible de bâtir un patrimoine immobilier solide grâce à l'effet de levier du crédit, même dans un con...
12/10/2026
Neuf
Programme immobilier neuf : vérifier les plans et prestations avant réservation
Réserver un logement dans un programme immobilier neuf séduit chaque année des milliers d'acquéreurs attirés par les frais de notaire réduits, les per...
11/10/2026
Location Gestion
Quels sont les motifs de résiliation du bail de location par le propriétaire ?
Un propriétaire bailleur ne peut pas mettre fin au bail de location de son locataire à sa seule guise : la loi du 6 juillet 1989 encadre strictement l...
10/10/2026
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un hôtel à vendre ?
Estimer la valeur d'un hôtel à vendre repose sur trois piliers indissociables : la rentabilité d'exploitation (EBE), le chiffre d'affaires et sa décli...
09/10/2026
Achat
Peut-on négocier avec sa banque après avoir vu un courtier immobilier ?
Oui, vous pouvez tout à fait négocier directement avec votre banque après avoir consulté un courtier immobilier, mais avec une réserve importante : si...
08/10/2026
Présenté par
Sonia