Bien d’exception face à la mer - Malo-les-Bains

Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité ce bien d’exception face à la mer à Malo-les-Bains

📍 Un lieu rare, une adresse recherchée, un bien unique

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Malo-les-Bains, au calme absolu et en front de mer, découvrez cet immeuble de prestige composé de deux lots, offrant une vue panoramique sur la mer et les dunes.

🌾 Aucune construction ne viendra jamais troubler ce spectacle naturel, ce qui rend ce bien extrêmement rare sur le marché.

🛌 Rez-de-chaussée – Suite hôtelière prête à vivre ou à louer
Le premier lot est un studio aménagé avec soin dans un esprit suite haut de gamme :
Spacieuse chambre baignée de lumière naturelle
Coin cuisine élégant et discret
Salle de bain somptueuse avec baignoire îlot, douche à l’italienne, double vasque
WC indépendant avec coin buanderie intégré
💎 Vendu entièrement meublé et décoré, ce bien est idéal pour de la location saisonnière, un espace de télétravail inspirant face à la mer, ou une suite indépendante pour accueillir vos invités avec élégance.

🚗 Prestations rares : trois grands garages + annexes
En rez-de-chaussée également :
Trois grands garages fermés, motorisés, accessibles depuis l’arrière
Trois espaces annexes à aménager selon vos envies :
➤ Local vélo, atelier, espace bien-être, salle de sport privée, cellier ou encore bureau professionnel indépendant.

🏡 À l’étage – Un duplex avec balcon, terrasse et vue à couper le souffle
Le second lot est un appartement en duplex de grand standing :
Niveau 1 :
Salon, salle à manger et cuisine avec coin repas
Vue imprenable sur la mer et les dunes, depuis chaque espace de vie
Balcon privatif face à l’horizon
Accès à une terrasse de 40 m², à aménager selon vos désirs : solarium, jardin suspendu, spa…
Niveau 2 :
Une pièce dressing
Trois chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative
Salle d’eau supplémentaire avec WC
✨ Vendu meublé et décoré, cet appartement est prêt à vivre.

🌟 Un bien rare dans un cadre exceptionnel
Situé dans un environnement résidentiel et recherché, ce bien allie vue mer, prestations de qualité et potentiel de rendement locatif.

Son caractère unique, la qualité de sa rénovation et l’exception de son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.911015