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ARLES 13200

Mas de Charme en Camargue – 3 Habitations, Dépendances et Piscine

  • 7 sdb
  • 532
  • 10 chambres
  • 130000
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Présentation du bien : Maison 18 pièces à vendre à ARLES


À vendre, au cœur de la pittoresque Camargue, une impressionnante propriété de plus de 13 hectares qui allie sérénité et luxe.
Cette splendide demeure, entièrement rénovée, dévoile une architecture authentique et se distingue par ses finitions modernes et raffinées.

D’une superficie généreuse de 550 m², cette propriété offre une belle distribution des espaces. Vous serez accueilli par une vaste cuisine conviviale, qui s’ouvre sur un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ce niveau comprend également un bureau agrémenté d’une cheminée et une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de la douceur du climat local.
À l'étage, plusieurs chambres spacieuses sont accompagnées de salles de bains élégantes, garantissant confort et intimité.

La propriété dispose de trois logements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur, offrant des opportunités d’accueil pour vos invités, des options de location ou le développement de gîtes.

À l’extérieur, un sublime bassin de nage est entouré de magnifiques platanes centenaires, créant un cadre idyllique pour se détendre tout au long de l’année.
Les vastes prairies environnantes, idéales pour l’élevage ou la culture, sont parfaites pour les passionnés de nature et d’activités en plein air. De plus, vous profiterez de véritables installations pour les amoureux des chevaux, avec des écuries et des abris agricoles.

Cette propriété, véritable joyau, est aussi bien adaptée pour des amateurs d’activités équestres, grâce à ses dépendances, que pour ceux qui recherchent un lieu d’exception pour organiser des événements.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel à deux pas de la nature sauvage de la Camargue.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.956020
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 1 790 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 931 532 983
10
18
532
130 000
7
1800
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
1 790 000 €
6 580 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 117 kWh/m²/an émissions* 17 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 17 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5640 € et 7680 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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