Bienvenue dans votre nouvelle villa familiale et élégante au Domaine et golf de Pont royal, 4 chambres, 110 m2 , jardin 556 m2

Et si votre prochaine maison était déjà un lieu de vacances… toute l’année ?
Imaginez… Un matin calme, le chant des cigales, un café sur votre terrasse en bois, face à votre jardin paysager… puis un plongeon dans votre piscine. Ici, chaque jour ressemblera à un week-end.

Cette villa de 110 m² élevée d'un étage allie confort moderne, élégance et art de vivre provençal. Elle est entretenue et très facile à l'usage.

L'INTERIEUR est pensé pour le bien-être : Dès l’entrée, la lumière vous accueille.

La pièce de vie traversante devient le cœur de la maison : chaleureuse l’hiver grâce au poêle à granulés, fraîche l’été avec sa climatisation réversible.

La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse en bois prolongée par une véranda… votre nouvel espace préféré, été comme hiver.

Une chambre/bureau ou autre suivant votre projet prend place à ce niveau avec sa salle d'eau .

L'ESPACE NUIT de l'étage
3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing
2 salles d’eau modernes, dont une avec douche à l’italienne
WC séparés pour plus de confort



L'ESPACE EXTERIEUR qui invite à profiter

la Piscine 7x3 m à coque de 1,60 m avec sa plage carrelée
le Jardin de 556 m², verdoyant et intime
la Terrasse idéale en bois pour vos repas en plein air
Le Garage + 2 carports pour accueillir famille et amis


DES PRESTATIONS qui font la différence
✔ Climatisation réversible à chaque niveau
✔ Poêle à granulés avec thermostat
✔ Électroménager récent
✔ Piscine et terrasses rénovées
✔ Filtration récente

Un cadre de vie unique et sécurisé ,au sein du domaine du Golf de Pont Royal :
Golf 18 trous de renommée internationale
Sécurité 24h/24
Environnement calme et verdoyant
À proximité d’Aix-en-Provence, Avignon et Salon-de-Provence


Ce n’est pas juste une maison… c’est un changement de vie.

Une villa prête à accueillir vos plus beaux moments : apéros d’été, soirées cocooning, souvenirs en famille…

Ne laissez pas passer cette opportunité ! dès aujourd’hui et venez découvrir ce petit coin de paradis.
Contactez nous au 06 14 34 37 11 Fabienne et Camille Bordone


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.952740