Maison rénovée d'environ 196 m² habitables, offrant une habitation principale, un appartement indépendant et un espace polyvalent.

À quelques minutes des plages d'Ondres et de Bayonne, découvrez cette propriété entièrement rénovée, offrant près de 196 m² habitables répartis entre une habitation principale, un appartement indépendant et un espace polyvalent. Un bien rare, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un investissement avec revenu locatif.

La maison principale (environ 134 m²) comprend :

- Une entrée.
- Un séjour traversant, lumineux, avec poêle à bois.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée.
- Un cellier / buanderie.
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC.
- Deux chambres avec rangements.
- Un bureau.
- Une seconde salle de bains.
- Deux WC indépendants avec lave-mains.

Les espaces complémentaires :

- Un appartement T2 indépendant d'environ 41 m², idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou générer un revenu locatif.
- Un espace indépendant d'environ 19 m², accessible également depuis l'extérieur, parfait pour une profession libérale, le télétravail, un atelier, une salle de sport ou une salle de loisirs.

Entièrement rénovée entre 2019 et 2026, la maison bénéficie de prestations de qualité : isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, cuisines et salles de bains neuves. Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant, complété par des convecteurs électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de près de 800 m², d'un portail motorisé, d'une terrasse exposée Est/Sud, d'un balcon Ouest/Sud, d'un garage attenant d'environ 16 m² ainsi que d'un espace de rangement couvert.

Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes de l'océan, entre Biarritz e et Hossegor.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf.944718