EXCLUSIVITE - Propriété rare avec vue mer, deux habitations sur un terrain de 4500 m2 !!
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salles de bain
3
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superficie
236 m2
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chambres
5
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terrain
4576 m2
Présentation du bien : Maison 18 pièces à vendre à ROSCANVEL
Édifiée sur un magnifique terrain de 4 500 m², cette propriété présente un potentiel particulièrement rare, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement immobilier.
Son véritable atout : deux habitations au sein d'une même propriété, dont un logement indépendant classé par les Gîtes de France.
Avec ses cinq chambres, ses trois salles d'eau, ses trois WC, ses espaces de vie lumineux, ses deux terrasses et ses prestations de qualité, cette propriété offre de multiples possibilités.
Résidence principale, activité touristique, accueil familial ou potentiel de développement immobilier : chacun pourra y imaginer son propre projet.
Une vue mer exceptionnelle, un terrain à fort potentiel de grande superficie et deux logements réunis dans un même lieu : un bien rare qui mérite toute votre attention !
Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf.977657
Informations complémentaires :
Prix de vente 749 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 236 m2 à vendre à ROSCANVEL
Caractéristiques du bien :
| 340 939 575 185 | |
| 5 | |
| 18 | |
| 236 m² | |
| 4 576 m² | |
| 3 | |
| 2000 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 749 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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