Rare sur Saint Gély du Fesc

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m² en position dominante.
Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine à effet miroir au style de Bali avec sa fontaine et son pool house convivial pour accueillir famille et amis.
Le salon/cuisine de 72 m² et cet esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries à galandages, ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée avec un coin pelouses pour les enfants à l'abri des regards.
La piscine chauffée est accompagnée par un joli projet paysager tout autour de la villa.

Sur la partie principale:
Une magnifique cuisine en Corian entièrement équipée avec des matériaux de qualité se profile dans la continuité de la pièce à vivre.
Une suite de 18 m2 avec dressing, une salle d'eau doubles vasques et sa douche italienne complètera ce même niveau.

L'étage se compose de 3 chambres de 11 m² et 12 m² et 2 espaces roof top avec une vue incroyable sur le village.
Vous trouverez un dressing, une salle de bain double vasques ainsi qu'une très belle baignoire.

Sur le plan technique:
- Climatisation gainable
- Piscine effet miroir chauffée, électrolyse au sel et régulateur de PH
- VMC
- Arrosage automatique
- Caméras
- Visiophone

Pour accompagner cette villa un grand garage de 60 m², un parking pour 2 voitures ainsi qu'une parcelle clôturée par un portail automatique.

Vous serrez sous le charme de cette belle contemporaine proche de toutes les commodités commerces et écoles.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Guillaume Soliveres

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.939088