Deux villas et piscines au HELLEUX, SAINTE ANNE (971)
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salles de bain
5
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superficie
180 m2
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chambres
5
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terrain
1166 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINTE ANNE
Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie.
Chaque villa est indépendante et sans vis-à-vis construites par un constructeur renommé en Guadeloupe, tout a été fait dans les règles de l'art et encore plus. Toujours sur décennale.
Une villa T4 avec 3 suites , chacune avec placards et salles d'eau complète et wc. Un WC indépendant avec lave-main. La pièce de vie avec sa cuisine US équipée et aménagée est traversante et donne sur une grande terrasse couverte et au bout la piscine lagon et sa douche cascade. Toutes les pièces sont climatisées. Buanderie dans la cuisine.
Une villa T3 avec 2 suites , avec placards et salles d'eau complète et wc. Un WC indépendant avec lave-main. La pièce de vie avec sa cuisine US équipée et aménagée est traversante et donne sur une grande terrasse couverte et au bout la piscine lagon. Toutes les pièces sont climatisées. Buanderie dans la cuisine et une pièce fermée pour ranger vos affaires lorsque vous louez.
Toutes les fermetures sont en ALU, baie-vitrées et volets roulants électriques. Micro-station aux normes. 2 citernes.
Vous pouvez habitez l'une ou l'autre et louer la deuxième villa.
Grand espace de parking pour garer plusieurs véhicules. Tout est de plain pied et facile d'accès.
Venez déposez vos valises dans ce superbe ensemble immobilier. Il peut être vendu meublé et tout équipé.
Proche plage du Helleux, Pierre & Vacances, animations, commerce, écoles.
Photos et renseignements après entretien entretien téléphonique, alors appelez-moi...
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 13 ans
https://laurence-werner.capifrance.fr/fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.959727
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 798 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à SAINTE ANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 660 872 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 180 m² | |
| 180 m² | |
| 1 166 m² | |
| 5 | |
| 2021 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 798 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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