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SIXT FER A CHEVAL 74740

Haute Savoie (74), à vendre SIXT FER A CHEVAL - Domaine Grand Massif - Superbe chalet récent P7

  • 3 sdb
  • 200 m²
  • 5 chambres
  • 1611 m²
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Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SIXT FER A CHEVAL

SIXT FER A CHEVAL - Proche SAMOENS - Venez découvrir ce chalet récent aux beaux volumes situé dans un environnement privilégié et un cadre naturel remarquable, une propriété qui conjugue espace, lumière et qualité de vie, dans l'un des environnements montagnards les plus préservés de la vallée du Haut-Giffre.
Édifié en 2011 sur trois niveaux, il offre des espaces de vie généreux et lumineux, ouverts sur l'extérieur. La pièce principale réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Elle se prolonge par une vaste terrasse plein sud, véritable invitation à profiter du panorama et de l'ensoleillement.
Un appartement indépendant d'environ 70 m², comprenant deux chambres, une pièce de vie et sa propre terrasse, apporte une réelle souplesse d'utilisation : accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité locative.
Proche centre village, proche secteur ski débutants, arrêt navette à proximité.

VOUS AIMEREZ : sa localisation, ses volumes, son environnement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.976824
Informations complémentaires :
Prix de vente 997 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 933 277 949
5
7
200 m²
1 611 m²
3
2011
Electrique, Sol
oui
oui
oui
oui
oui
997 500 €
1 750 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 160 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2730 € et 3750 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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Sonia CHALULEU
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